对于大多数刚需而言，首先考虑就是价格，而且和性价比挂钩，但对于大多数购房者而言其实你们对性价比了解出现了一个很大的误区，最直观一点说法就是一环的地段，五环的绿化，七环的配套这可能吗？买一房的钱想买三房，今年购房准备以去年的购房价格来购买，这根本就不可能，别异想天开了，现实点，好吧
首先先说一下性价比百度百科解释也就是说，先满足性能要求，再谈价格是否合适，由于性价比是一个比例关系，它存在其适用范围和特殊性，不能一概而论，具体公式：性价比=性能/价格，好我们继续来看
第一，性能也就是说首先是满足你的要求，然后才是性价比，我们根据公式来计算我们假设房子价格在10000，然后60个平方，对于结果我相信大多数购房者数学绝对比房产讯好，好了我们来看配套方面，如果这个你选择的这个地段有学校，有便利的交通就算其他配套没有起来，那么也具有很高性价比，之前房产讯就说过了为什么刚需购房者可以把郊区或者是周边区域作为你选择方向，就是因为性价比非常高
第二，很多购房非常专业，这地段不好，但房产讯认为地段是一个非常笼统的一个东西，他包含的因素太多了，很多购房者以地段来衡量性价比，这本身而言就是一个错误的做法，因为你在衡量之前有一个具体参照物来作为对比的，大多数购房者基本以成熟地段或者快要成熟地段来作为对比，尤其对于在郊区看房购房者而言，这种对比性价比的做法是一个错误的做法，影响你购房的准确判断
第三，性价比有一个非常重要的指标那就是满足你的需求，可对于购房者而言需求都是不一样的，就算是一样比如说都是为了孩子上学买房你的比较也依然觉得性价比不突出很简单，购房时间不一样，性价比当然也不一样，人家去年买房，你今年买房，人家前一个星期买房，你后一个星期买房，人家买的两房，你买的三房，人家选择低楼层，你选择的是中间楼层，这有可比性吗？更不要说性价比了
对于性价比而言，房产讯认为首先是你看的这套房子是否满足的你的需求，然后在和价格对比，比如说你购房这套房子为了孩子上学，那么好孩子上学需要足足6年的时间，小学读完，我们就以6年来计算然后和你购房价格来计算，然后在来看其中配套，交通，小区环境，物业管理，周边5公里商业街等等以及6年后变化，毕竟买房同样也是买未来，俗话说今天的你对我爱理不理，明天的我让你高攀不起，非常形象解释，我想很多购房者都明白，因此对于性价比的一个计算是多方面来计算，而非单单价格和现在地段，如果单单以现在眼光来看待现在的价格这种做法对于刚需而言非常不容易买到性价比极高的房子，因此对于性价比而言要综合来看待，在才是真正的性价比。
